Eiendom som brukes til å få fortjeneste, enten ved leiefortjeneste eller kapitalfortjeneste, er kjent som næringseiendom. Mange investorer går inn i næringseiendomsbransjen, og noen lykkes, mens andre ikke er det. Følg tipsene i denne artikkelen for å sikre at du lykkes med å komme inn.
Før du signerer en leieavtale for en leilighet eller husleie, må du spørre om de har en søppelcontainer du kan bruke til å kvitte deg med søppelet ditt, eller om du må betale separat for at søppelet ditt skal fjernes. Noen steder går til og med så langt som å fortelle deg at du må kjøpe en jevn søppelbøtte i en bestemt farge med maksimalt 2 hyller tillatt. Sørg for at du snakker med din fremtidige utleier før du signerer noe.
Gjør litt legwork når du leter etter en eiendomsmegler. Før du velger en agent, ta en titt rundt i byen. Hvilke agenter eller byråer ser du mest annonsert? Ser du noen av skiltene deres foran husene? Hvor mange av disse husene har solgt? La dette hjelpe deg med å gjøre et valg når du velger den mest lovende agenten.
Selv om du er veldig kjent med prosessen med å investere i boligeiendommer. Ikke vær overbevist om din evne til å navigere gjennom den komplekse og svært tekniske prosessen og protokollen for å kjøpe næringseiendommer som en del av eiendomsporteføljen din. Dette kan spare deg for tusenvis av dollar i juridiske eller regnskapsmessige feil.
Når du forbereder deg på å liste og selge næringseiendommen din, bør du først ta deg tid til å gjøre deg kjent med reguleringsforskrifter og all mulig kommersiell bruk for selve eiendommen. Dette vil tillate deg å være mer trygg når du diskuterer detaljer og attributter med potensielle kjøpere.
For å være en suksess i kommersiell eiendom må du kunne oppdage gode tilbud når du ser dem og huske på at det beste tilbudet du kan oppdage er en som du fritt kan gå bort fra. Det hjelper å raskt kunne gjenkjenne hvor mye reparasjoner et sted trenger, og å vite hvordan du raskt kan vurdere et sted å skille mellom at det oppfyller dine økonomiske mål.
Lær å være tilpasningsdyktig i søket etter gode kommersielle eiendomsavtaler. Se gjennom mange kilder for å finne det du trenger, for eksempel rubrikkannonser på nettet og leie fuglehunder for å hjelpe deg med å oppdage de beste tilbudene. Fuglehunder er flotte å finne deg skikkelige tilbud. Sørg for å vente på avtalen som passer for deg.
Vær forberedt på de langsiktige spørsmålene som vil oppstå med næringseiendom. Næringseiendommer har en tendens til å oppleve enda mer slitasje enn boligeiendom. Ha en finansiell plan klar til å håndtere potensielle problemer som kan koste store mengder penger i fremtiden. Finn ut hva det overordnede investeringsmålet er for den eiendommen og sørg for at den blir lønnsom.
Som det fremgår av innføringen ovenfor, kalles eiendom som brukes til å tjene penger på husleie eller kapitalmidler næringseiendom. Mange vellykkede mennesker kommer ut av markedet, og hvis du følger tipsene som ble gitt i artikkelen ovenfor, kan du også komme ut av markedet som en vellykket investor.
Mestre Eiendomsmarkedet